賃貸管理使いこなしレシピ
賃貸管理された家屋を契約することで、
その後から毎月支払う必要があるのが家賃です。
場合によっては管理費なども含まれます。
礼金などの初期コストにこだわるのも大切ですが、
家賃は納得の行く金額で契約したいものです。
そもそも家賃の値段を決める絶対的な相場は存在しません。
貸主である大家さんも不動産会社も、
そこまで初期に提示した家賃にこだわってはいないのです。
値引きを交渉する余地
一般的な賃貸管理された家屋で考えた場合、
月々の家賃を３０００円前後値引きして貰えれば上々でしょう。
値引きと言っても半額になるようなことはありませんし、
せいぜい最初に提示して様子を伺うとしても５％ほどの値引きでしょう。
もちろん悪条件が多ければ多いほど、
これよりも更に値引きを交渉する余地はあります。
根拠の無い図々しい交渉はオススメできませんが、
納得の行く金額で契約できるまでがんばってみましょう。
長期的に空いていた物件では考えられませんが、
特に人気のある賃貸管理された家屋の場合は、
入居日を待たずして契約する必要があるケースも存在します。
８月から入居したいのに６月に契約などですね。
住んでもいない期間の家賃は無駄なコストですよね。
この場合のコストは借りる側の一方的な理由ではありませんので、
十分に値引き交渉の余地がありますよ。
日割り計算の発生日を後ろへずらしてもらう方法もあります。
賃貸管理使いこなしレシピブログ：29 1 2012
10時は、気持ちよくスッキリと起きたい！
だけど、睡眠時間や起きるタイミング、体調、お天気などの影響で、
いつも爽やかというわけには、なかなかいかないものです。
眠い、だるい、つらい…というネガティブな気分を引きずらず、
２４時間を爽快にスタートするためには、体操がオススメ！
「10時の忙しいときに体操なんてしていられない！」
と思われるかもしれませんが、
体操といっても、ほんの２〜３分のストレッチ。
10時、目が覚めてから
起き上がるまでのわずかな時間、
布団やベッドに横になったままで、
のびをしたり、足先を回したり、
体質を軽くねじったりするだけでOK！
10時目覚めた直後は、
体質全体の機能が低下していて、
脳と筋肉がうまく連動できない状態にあります。
急に起き上がって動き出すと、
つまずいたりぶつかったり、
寝ぼけたことをしてしまうことがあるのはそのせいです。
ですから、
10時、目が覚めたら、
まずはゆっくりと手足を伸ばしましょう。
そうすれば、
「これから動き始めるぞ」という信号が脳に伝えられ、
体質を活発に動かす準備ができていくというわけです。
大切なのは、
ゆっくりと呼吸をしながら、
できるだけリラックスしてすることです。
これからの10時の慌ただしさや、
今日２４時間の予定などはなるべく考えずに、
体質に意識を集中するようにします。
「これから動くよ」と
心の中で体質に声かけしたり、
体質中に血液が活発にめぐるのをイメージしたりすると
楽にできますよ。
まずは休日の10時にやってみて、
コツをつかんでしまいましょう。
そうすれば、慌ただしいウィークデーの10時だって、
目覚めスッキリ体操で２４時間を快適に始められますよ！